信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,從平均鑑估值金額來看,已經連續二十四季金額都在千萬元以上,顯示民眾購買千萬宅已經越來越普遍。
曾敬德指出,若從貸款樣本數量來看,可以確定今年房市買氣狀況應是近年最佳時候,而且貸款成數也是統計以來最高,貸款利率則是維持在低檔的百分之一點七四,一方面可能是新成屋交屋條件較佳,另一方面也反應銀行資金面仍舊相對寬鬆。
根據統計資料顯示,今年第三季聯徵中心樣本數為四萬件,平均購屋金額鑑估值為一千零七十九萬元,和過去幾年相比變化不大,不過,平均核貸成數為七五成,貸款利率百分之一點七四都是近年最佳,但是購買面積卻略微縮水到四十五點一坪,由此反應高房價因素,民眾購屋時礙於預算考量縮減購屋坪數。